开电器店的老杨感觉最近犯了太岁，倒霉事接二连三。先是在国外读书的女儿急需用钱，他只得卖了房子，弄得自己没地住。女友许蓉听说这件事闹着要分手，老杨一听急着开着他的面包车来约好的茶馆挽留，停车时却撞上旁边的豪车——茶馆老板白壮刚买的新车。

白壮发现车上的明青花瓷也撞坏了，他拿出文物鉴定书，要老杨赔十万元，老杨只得打电话筹钱，却四处碰壁。见老实巴交的老杨实在没钱，白壮心生一计，要和老杨做个交易。白壮出房租，老杨去一个院子里住半年，监视他媳妇的动向，这样欠款就可以一笔勾销。

老杨不明就里，白壮告诉他，媳妇杨敏最近有个男同学回国，俩人走得很近，老杨的任务就是看他们会不会到她姐杨琴现在住的院子里去偷情。俩人签下协议。

杨琴的追求者冯先生又来杨琴的服装店，每次来他都照顾她的生意，买上一堆衣服。冯先生向杨琴摊牌，他就要移民去澳洲了，想带杨琴一起去，他可以在澳洲为她开一家更大的店。杨琴并不爱冯先生，委婉地拒绝了他。

杨琴得知中介把一楼赵家的房子租出去了。她约妹妹杨敏的同学志光见面，准备劝说他们慎重对待各自的婚姻。

老杨搬进这家特殊的小院，开始一段新的生活。这时他看见婀娜多姿的杨琴走进来，以为她是白壮的媳妇杨敏，忙躲在一旁。杨琴在屋里换衣服，门没关好，老杨偷偷走上二楼，看到杨琴美丽的后背，吓得他赶紧下楼。杨琴听到动静，出门看却没人，心生疑虑。

老杨跟踪杨琴来到约会的地点，白壮匆忙赶来“捉J”，却发现是他的大姨子。

杨琴劝志光和妹妹注意分寸，不要破坏自己的婚姻，走上她离婚的老路。妹妹杨敏知道杨琴去找志光，劝她别多管闲事。

杨琴回到家，走廊灯坏了，老杨搬家的纸箱挡在过道，让她摔了一跤。老杨出来想扶杨琴，被学过武术的杨琴反摔在一边。两人不打不相识，互相都没好印象。

老杨亲自上门为老俩口送上修好的耳机，谁知他们正是杨琴的父母。老俩口很喜欢忠厚老实的老杨，想介绍给自己的大女儿。杨敏听说父母要介绍给姐姐的人只是个小店老板，爱人过世，女儿在国外读书，最近还卖了房子，连连摇头。杨妈却觉得老杨合适，人品好，孤身一人正好做上门女婿。

杨琴的儿子杨过正处于叛逆期，他见老杨欺负妈妈，晚上故意把他的东西丢出院子。杨琴在中介兰经理那得知老杨没有老婆。她觉得老杨素质差，态度恶劣，要兰经理别和老杨续租。

老杨在院子里开荒种菜；老杨在厨房炒辣椒把人呛得直打喷嚏，生活中两家人的种种矛盾，都使杨琴和老杨关系剑拔弩张，势同水火。

杨过早晨上学时，用502胶把老杨房门的锁孔堵上，在院里打扫的老杨发现开不了门，只好请来开锁公司。他知道肯定是杨琴的儿子杨过干的。